Při spolupráci se subdodavatelem hraje klíčovou roli smlouva o dílo. V tomto článku se dozvíte, co přesně stavební smlouva je a na co si musíte dát pozor.
Co je to smlouva o výstavbě?
Smlouva o výstavbě je smlouva, kterou uzavírá stavebník s investorem. Subdodavatelé je uzavřena. Smlouva o výstavbě upravuje hlavní podmínky spolupráce. Zahrnuje důležité údaje, jako je rozsah služeb. Kromě toho smlouva o výstavbě upravuje plánovanou dobu poskytování služeb a samozřejmě i odměnu. Ve smlouvě o dílo mohou být právně upravena i další práva a povinnosti obou stran, stejně jako podrobnosti, jako jsou použité materiály nebo jasně vymezený časový rámec pro odstranění nebo opravu případných závad.
Smlouva o dílo je proto nezbytná, protože subdodavatel se zavazuje provést všechny dohodnuté stavební práce odborně a včas. Druhá smluvní strana, tj. objednatel, se zavazuje včas zaplatit dohodnutou cenu.
Welche Arten von Bauverträgen gibt es?
DůležitéSmlouva o dílo není totéž co smlouva o výstavbě. Rozlišuje se mezi Smlouvy BGB a Smlouvy VOB. První z nich vychází z německého občanského zákoníku, zatímco druhé z německých postupů při uzavírání smluv o dílo (VOB). Smlouvy VOB obsahují např. zvláštní ustanovení pro řešení vad a fakturaci, zatímco smlouvy BGB jsou často obecnější a používají se především v soukromé bytové výstavbě. Další informace o právních podrobnostech a rozdílech naleznete na adrese zde pohled.
Spolupráce se subdodavatelem ve stavebnictví - co je důležité?
Smlouva o dílo upravuje všechny důležité rámcové podmínky a podrobnosti. Stručně řečeno: upravuje Co. Doch es gibt noch andere Faktoren, die bei der Zusammenarbeit mit einem Subunternehmen beachtet werden müssen. Dazu gehören vor allem die folgenden, die gewissermaßen das Jak regulovat:
- Jasná komunikace
Důležité jsou pevné kontakty a pravidelná koordinace, které zajišťují hladký průběh stavebního projektu, který může být poměrně dynamický. - Flexibilita a dodržování termínů
Ve stavebním projektu je běžné, že se věci mění v krátkém čase. Dobrý subdodavatel dokáže najít rovnováhu mezi flexibilitou a dodržováním termínů stanovených ve stavební smlouvě. - Kontrola kvality
Práce subdodavatele by měla být kontrolována v rámci pravidelné kontroly kvality, aby bylo možné včas rozpoznat případné závady.
Při důkladně vypracované smlouvě o dílo a dodržení výše uvedených rámcových podmínek je úspěšná spolupráce s firmou. Subdodavatelé ve stavebnictví nic nestojí v cestě.
Dočasná práce ve stavebnictví
Jedním ze způsobů náboru kvalifikovaných pracovníků pro stavební projekty je Dočasná práce (také Dočasné zaměstnání ). Zaměstnanci jsou půjčováni z jedné společnosti do druhé na určitou dobu, například do dokončení projektu. To umožňuje společnostem rychle a flexibilně zaměstnat pracovní sílu, kterou potřebují - a to i v době nedostatku kvalifikovaných pracovníků.
Dočasná práce ve stavebnictví se však vyznačuje jednou zásadní zvláštností. Je povolena pouze v případě, že najímající i dodávající společnost působí ve stavebnictví. Dokonce musí obě působit ve stejném stavebním odvětví. Těch je ve stavebnictví pět. Jsou to
- Demoliční práce
- Stavebnictví
- Výstavba budov
- Lešení
- Pokrývačství
- Zahradní a krajinářské úpravy
Převod zaměstnanců je tedy možný pouze z jednoho stavebního oboru na druhý, z jednoho demoličního oboru na druhý atd.
Máte-li jakékoli dotazy týkající se stavebních zakázek nebo se chcete dozvědět více o dočasné práci ve stavebnictví, kontaktujte nás. Náš tým vám odpoví na vaše dotazy do dvou pracovních dnů. Rádi vám také poskytneme prvotní nezávaznou nabídku na zprostředkování pracovníků ve stavebnictví.
Czech 
German 
English 
Slovak 
Polish